Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau aus dem Jahr 2013 von Otto Wulf und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **207 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 70 m². Raumhohe Fensterelemente, die Belichtung von drei Seiten und eine Deckenhöhe von über 3 Metern schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, zwei moderne Bäder (eines davon en Suite im Masterbedroom) und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer.
**Besondere Highlights**: * Spektakuläre Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung * Barrierefreies Wohnen mit Aufzug direkt in die Wohnung * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung liegt in einer **sehr beliebten und ruhigen Wohnlage** in Eimsbüttel, zentral und in unmittelbarer Alsternähe. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus eleganten Villen und modernen Neubauten mit einem gehobenen, urbanen Wohnambiente. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bahnhof Dammtor) und den Flughafen Hamburg machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Alster, charmanten Cafés und Restaurants sowie dem beliebten Wochenmarkt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau aus dem Jahr 2013 von Otto Wulf und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 207 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 70 m². Raumhohe Fensterelemente, die Belichtung von drei Seiten und eine Deckenhöhe von über 3 Metern schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, zwei moderne Bäder (eines davon en Suite im Masterbedroom) und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer.
Besondere Highlights:
Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage in Eimsbüttel, zentral und in unmittelbarer Alsternähe. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus eleganten Villen und modernen Neubauten mit einem gehobenen, urbanen Wohnambiente. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bahnhof Dammtor) und den Flughafen Hamburg machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Alster, charmanten Cafés und Restaurants sowie dem beliebten Wochenmarkt.
