Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schröderstraße 31, einem Projekt, das Individualität und urbanes Leben perfekt vereint. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72,9 m²** bietet einen einzigartigen Rückzugsort im Herzen Hamburgs.
**Übersicht** Das Projekt "schröders." umfasst 15 Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen, die sich Ihrem Leben anpassen. Hier finden Sie ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und pulsierendem Stadtleben, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch durchdachte Raumkonzepte, die sowohl offene Wohnbereiche als auch klare Rückzugszonen ermöglichen. Gestalten Sie Ihren persönlichen Möglichkeitsraum, ideal zum Arbeiten, Entspannen und Leben.
**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Flexible Raumgestaltung für individuelle Bedürfnisse * Zentrale und dennoch ruhige Lage
**Lage** Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt zwischen der Außenalster und der Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zu Wasser, Grünflächen, Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten. Ein Umfeld, das präsent ist und Ihren Alltag bereichert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schröderstraße 31, einem Projekt, das Individualität und urbanes Leben perfekt vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,9 m² bietet einen einzigartigen Rückzugsort im Herzen Hamburgs.
Übersicht Das Projekt "schröders." umfasst 15 Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen, die sich Ihrem Leben anpassen. Hier finden Sie ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und pulsierendem Stadtleben, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft.
Interieur Die Wohnung besticht durch durchdachte Raumkonzepte, die sowohl offene Wohnbereiche als auch klare Rückzugszonen ermöglichen. Gestalten Sie Ihren persönlichen Möglichkeitsraum, ideal zum Arbeiten, Entspannen und Leben.
Ausstattung
Lage Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt zwischen der Außenalster und der Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zu Wasser, Grünflächen, Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten. Ein Umfeld, das präsent ist und Ihren Alltag bereichert.