Skip to main content

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Eimsbüttel

Doormannsweg 22, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
7868 €/m²
2
locali
38
18/18
piano
E
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1968
Condizione:Buono
Energia:E
Arredato
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung im 18. Obergeschoss des "Siemers-Hochhauses", erbaut 1968 und gelegen im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf **38 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und einen **beeindruckenden Panoramablick** über die Dächer Hamburgs. Sie eignet sich ideal als stilvoller Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine offene Wohn- und Essküche. **Hochwertiges Holzparkett** im Schlaf- und Wohnbereich sowie eine **moderne, zeitlose Einbauküche** schaffen ein stilvolles Ambiente. Elektronische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Panoramablick (8 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Zwei Aufzüge * Barrierefreier Zugang * Hausmeisterservice * **Umfassend modernisiert** (zuletzt 2020)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Eimsbüttel**, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eine Gehminute entfernt, die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Bars, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:18 / 18
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(8 m²)
Terrazza
Loggia
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

49
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

96
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

76
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 13 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1212 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

299.000 €· 7868 €/m²25 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt299.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki