Charmante Dachgeschosswohnung in Altona mit Ausbaupotenzial

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Altona besticht durch ihre **besondere Bauweise ohne Dachschrägen**, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Auf ca. 53,7 m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Innere der Wohnung ist gepflegt und modern gestaltet. Ein Highlight ist das **moderne Badezimmer mit eleganter Dusche**. Das vorhandene Inventar, einschließlich eines liebevoll handgefertigten Tisches, kann nach Absprache übernommen werden. Zusätzlich bietet ein ca. 25 m² großer Dachboden im 6. Obergeschoss **attraktives Ausbaupotenzial** für Ihre individuellen Wohnträume.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53,7 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Modernes Badezimmer mit Dusche * Ca. 25 m² Dachboden mit Ausbaupotenzial * Monatliches Wohngeld: ca. 220 € * Stellplatz optional separat erwerbbar

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Hamburger Ottensen. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und nahegelegene Grünflächen bieten hohe Erholungswerte. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen und eine gepflegte Ausstattung legen.