Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Hamburg Wilhelmsburg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2025 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen, vermietbaren Zustand.
Die Wohnfläche von **36 m²** verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer. Dank der modernen Gastherme, die im Zuge der jüngsten Modernisierung installiert wurde, ist eine effiziente Beheizung gewährleistet. Hochwertige neue Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Eindruck.
**Überblick:*** * **Wohnfläche:** 36 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 1. OG * **Zustand:** Saniert (2025) * **Heizung:** Gastherme
**Lage:** Wilhelmsburg, ein dynamischer Stadtteil Hamburgs mit enormem Entwicklungspotenzial, bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt über S-Bahn und Buslinien. Die Nähe zur Autobahn A1 und A255 erleichtert Autofahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Inselpark und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 3 agosto 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Hamburg Wilhelmsburg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2025 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen, vermietbaren Zustand.
Die Wohnfläche von 36 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer. Dank der modernen Gastherme, die im Zuge der jüngsten Modernisierung installiert wurde, ist eine effiziente Beheizung gewährleistet. Hochwertige neue Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Eindruck.
Überblick:*
Lage: Wilhelmsburg, ein dynamischer Stadtteil Hamburgs mit enormem Entwicklungspotenzial, bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt über S-Bahn und Buslinien. Die Nähe zur Autobahn A1 und A255 erleichtert Autofahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Inselpark und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab.
