Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude. Mit einer Wohnfläche von ca. **84 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre, die durch hohe Decken und stilvolle Dielenböden unterstrichen wird. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC.

**Ausstattung** * **Südwest ausgerichteter Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Dachböden** bieten zusätzlichen Stauraum * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten** lädt zum Verweilen ein * Klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Dielenböden

**Lage** Die Wohnung liegt in der Alsterdorfer Straße im beliebten Stadtteil Winterhude. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Außenalster und der Stadtpark sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **U-Bahn-Station Lattenkamp (U1)** ist nur ca. **2 Gehminuten** entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar.

Insgesamt eine attraktive Immobilie, die eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und hohem Freizeitwert bietet.