Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **herrschaftliche Rotklinkervilla** aus dem Jahr 1926 besticht durch ihre einzigartige Architektur, die Privatsphäre auf einem **ca. 6.653 m² großen Alster-Grundstück** garantiert. Mit **ca. 430 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen und zehn Zimmer bietet die Villa großzügigen Raum für Wohnen und Arbeiten.
**Historische Stilelemente** wie Pitchpine-Dielen, originale Tür- und Fenstergriffe sowie ein Kachelgrundofen verleihen dem Inneren einen besonderen Charme. Zusätzliche Anbauten aus den Jahren 1939 und 1969/1970, darunter ein Schwimmbad und eine Doppelgarage, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
* **Direkter Alsterzugang** für Wassersport und Erholung * **Großzügiges Grundstück** mit altem Baumbestand und westlicher Ausrichtung * Teilweise einfach verglaste Mahagonisprossenfenster * Vollkeller und Doppelgarage vorhanden * Potenzial für Neubebauung auf dem vorderen Grundstücksteil
Die Villa befindet sich in **Hohensasel (Wandsbek)**, einer bevorzugten Lage im Alstertal mit **direkter Alsteranbindung**. Die Hamburger Innenstadt ist gut erreichbar, während die familienfreundliche Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
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Historische Stilelemente wie Pitchpine-Dielen, originale Tür- und Fenstergriffe sowie ein Kachelgrundofen verleihen dem Inneren einen besonderen Charme. Zusätzliche Anbauten aus den Jahren 1939 und 1969/1970, darunter ein Schwimmbad und eine Doppelgarage, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in Hohensasel (Wandsbek), einer bevorzugten Lage im Alstertal mit direkter Alsteranbindung. Die Hamburger Innenstadt ist gut erreichbar, während die familienfreundliche Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.
