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Exklusive Villa in Hamburg-Othmarschen: Historie trifft auf Elbflair

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3.550.000 €
6880 €/m²
13
locali
516
Ristrutturato
Stato
1880 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 2 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:13
Anno di costruzione:1880
Condizione:Ristrutturato
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese beeindruckende Villa mit Geschichte und einem traumhaften Grundstück befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Othmarschen. **Othmarschen besticht durch seine Nähe zur Elbe**, das ursprüngliche hanseatische Flair und spektakuläre Ausblicke auf den Hafen.

**Übersicht** Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche und liegt auf einem weitläufigen Grundstück. Sie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen Hamburgs zu residieren. Die Umgebung ist geprägt von traditionsreichen Kapitänshäusern, herrlichen Gärten und erstklassigen Fischrestaurants.

**Interieur** Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist diese Villa ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Wohnfläche von 516 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die letzte Modernisierung fand 1984 statt.

**Ausstattung** - Garage vorhanden - Balkon-Terrassen-Fläche: 2 m² - Bundesland: Hamburg - 2 Etagen

**Lage** Die Lage in Othmarschen ist unschlagbar. Genießen Sie den Strand und den Blick auf vorbeiziehende Schiffe. Die Anbindung ist hervorragend: regelmäßige Fährverbindungen zu den Landungsbrücken und Buslinien in die Innenstadt (weniger als 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Märkte finden Sie im nahegelegenen Ottensen, und der berühmte Hamburger Fischmarkt ist fußläufig erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:1880 m²

Servizi

Balcone(2 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

14.390 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

3.550.000 €· 6880 €/m²29 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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