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Exklusive Villa in Hamburg-Blankenese: Luxus und Privatsphäre

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3.649.000 €
11.332 €/m²
6
locali
322
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
2020 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 109 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1961
Condizione:Nuovo
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie zeitgemäßen Luxus in dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Blankenese, gelegen auf einem über 2.020 m² großen, parkähnlichen Grundstück.

**Überblick** Diese repräsentative Villa besticht durch ihre rückwärtige, ruhige Lage und eine parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand. Sie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das moderne Architektur harmonisch mit der Natur verbindet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine offene Atmosphäre.

**Interieur** Die Villa verfügt über eine hochwertige Valcucine-Küche, ein modernes KNX Smart-Home-System und einen Kamin. Ein besonderes Highlight ist die Dampfdusche im Masterbereich. Hochwertige Materialien wie rahmenlose Türen und Eichenparkett unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente. Das in 2025 neu erschlossene Obergeschoss wurde nachhaltig und modern gestaltet.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer**, **4 Badezimmer** * **322 m² Wohnfläche** * **109 m² Balkon/Terrasse** * Klimaanlage * Aufzug * Sicherheitssysteme * Paketstation * Garage vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, in Blankenese. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einem parkähnlichen Charakter. Die Elbe, Strände und das lebendige Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Aria condizionata:
Superficie del terreno:2020 m²

Servizi

Balcone(109 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

12
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

69
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

72
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

61
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 24 agosto 2026

Costi

Finanziamento

14.791 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

3.649.000 €· 11.332 €/m²2 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki