Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese beeindruckende Kapitänsvilla aus dem Jahr **1906** in Altona verbindet historischen Charme mit Modernisierungen und bietet erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit charakteristischen Stilelementen der Jahrhundertwende.
**5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** verteilen sich auf insgesamt **2 Etagen** und bieten auf **185 m² Wohnfläche** viel Raum für die Familie. Die Villa weist in Teilen einen Sanierungsstau auf, was sie ideal für Käufer macht, die den besonderen Reiz einer Altbauvilla mit eigenen Gestaltungswünschen verbinden möchten.
**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück * Historische Stilelemente * Erhebliches Ausbaupotenzial * Separates Baugrundstück optional erhältlich * Ruhige Wohnlage
Die Lage zwischen Iserbrook, Osdorf und Hochkamp besticht durch eine gewachsene, ruhige Wohnstraße mit kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbe-Einkaufszentrum sowie die Elbe sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station "Hochkamp" (S1) und diverse MetroBus-Linien hervorragend gewährleistet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 15 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese beeindruckende Kapitänsvilla aus dem Jahr 1906 in Altona verbindet historischen Charme mit Modernisierungen und bietet erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit charakteristischen Stilelementen der Jahrhundertwende.
5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilen sich auf insgesamt 2 Etagen und bieten auf 185 m² Wohnfläche viel Raum für die Familie. Die Villa weist in Teilen einen Sanierungsstau auf, was sie ideal für Käufer macht, die den besonderen Reiz einer Altbauvilla mit eigenen Gestaltungswünschen verbinden möchten.
Besonderheiten:
Die Lage zwischen Iserbrook, Osdorf und Hochkamp besticht durch eine gewachsene, ruhige Wohnstraße mit kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbe-Einkaufszentrum sowie die Elbe sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station "Hochkamp" (S1) und diverse MetroBus-Linien hervorragend gewährleistet.
