Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese exklusive Villa, erbaut 1993 und mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen, befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. **200 m²** auf zwei Ebenen und ein weitläufiges, ca. **1.500 m²** großes Grundstück mit unverbaubarem Blick. Sie bietet insgesamt **6 Zimmer** und ist ideal für Familien, die das Leben inmitten der Natur schätzen.
**Innenbereich** Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die erste Ebene als **separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung** mit eigenem Duschbad zu nutzen. Großzügige Fensterfronten mit Rollläden, helle Räume, klassische weiße Innentüren, Holzsprossenfenster und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort.
**Ausstattung** - Teilweise überdachte Balkon- und Terrassenflächen für entspannte Stunden im Freien - Parkähnlicher Garten mit vielen Sitzgelegenheiten - Große Garage mit zusätzlichem Platz - 2 Bäder, 1 Gäste-WC - 4 Schlafzimmer
**Lage** Eingebettet in das beliebte Alstertal, genauer gesagt in den naturverbundenen Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, genießen Sie hier die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Duvenstedter Brook und dem Wohldorfer Wald. Die Alster fließt idyllisch durch die Gegend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über Golf und Reiten bis hin zu Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, sind vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist per U-Bahn (U1) oder Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 14 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese exklusive Villa, erbaut 1993 und mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen, befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße.
Überblick Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Ebenen und ein weitläufiges, ca. 1.500 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Blick. Sie bietet insgesamt 6 Zimmer und ist ideal für Familien, die das Leben inmitten der Natur schätzen.
Innenbereich Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die erste Ebene als separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad zu nutzen. Großzügige Fensterfronten mit Rollläden, helle Räume, klassische weiße Innentüren, Holzsprossenfenster und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Eingebettet in das beliebte Alstertal, genauer gesagt in den naturverbundenen Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, genießen Sie hier die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Duvenstedter Brook und dem Wohldorfer Wald. Die Alster fließt idyllisch durch die Gegend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über Golf und Reiten bis hin zu Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, sind vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist per U-Bahn (U1) oder Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.
