Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg! Dieses **erstklassige Studio-Apartment** mit **27,8 m² Wohnfläche** bietet auf kompaktem Raum ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die das pulsierende Stadtleben lieben.
Das Apartment besticht durch seine **klaren Grundrisse** und eine **moderne Ausstattung**, die es zu einem echten Wohlfühlort macht. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der Sie bequem in jede Etage bringt.
**Besonderheiten:** * Moderne Ausstattung * Kompakte und durchdachte Raumgestaltung * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftliche Dachterrasse mit über 80 m² * Zentrale Lage in St. Pauli
Die Lage zwischen dem Hamburger Hafen, den Landungsbrücken und dem legendären Kiez ist unschlagbar. Hier wohnen Sie **mittendrin statt nur dabei**, mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und Elbnähe.
**Kaufpreis:** 290.000 EUR
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
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Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg! Dieses erstklassige Studio-Apartment mit 27,8 m² Wohnfläche bietet auf kompaktem Raum ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die das pulsierende Stadtleben lieben.
Das Apartment besticht durch seine klaren Grundrisse und eine moderne Ausstattung, die es zu einem echten Wohlfühlort macht. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der Sie bequem in jede Etage bringt.
Besonderheiten:
Die Lage zwischen dem Hamburger Hafen, den Landungsbrücken und dem legendären Kiez ist unschlagbar. Hier wohnen Sie mittendrin statt nur dabei, mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und Elbnähe.
Kaufpreis: 290.000 EUR