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Stilvolles Studio in Top-Lage Hamburgs – Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
11.133 €/m²
1
locali
25.6
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
214 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Entdecken Sie dieses **neue Studio-Apartment** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, perfekt für Singles oder Pendler, die das pulsierende Stadtleben lieben.

**Überblick** Auf einer Wohnfläche von **25,6 m²** bietet dieses kompakte Apartment ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort auf kleinem Raum vereint. Als Erstbezug nach Neubau verspricht es ein frisches und stilvolles Wohnerlebnis mitten im Herzen der Stadt.

**Interieur** Das Apartment besticht durch klare Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich ist optimal gestaltet, um Funktionalität und Gemütlichkeit zu vereinen. Die offene Küche (1+kk) fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und unterstreicht das zeitgemäße Design.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Moderne Ausstattung * Aufzug im Gebäude * Zugang zu einer **gemeinschaftlichen Dachterrasse** (über 80 m²) * **Zentrale Lage**

**Lage** Das Apartment befindet sich in **Hamburg-Mitte**, einem lebendigen Viertel, das durch seine Nähe zum Hafen, den Landungsbrücken und dem legendären Kiez besticht. Hier finden Sie eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege zu Innenstadt, HafenCity und Hauptbahnhof. Genießen Sie das städtische Flair und die Nähe zur Elbe – hier sind Sie mittendrin im Geschehen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:214 m²

Servizi

Balcone
Terrazza(80 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

62
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 10 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1155 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

285.000 €· 11.133 €/m²18 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt285.000 €

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Dal blog di Seeki