Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie modernes Stadtwohnen auf kleinstem Raum in diesem **erstbezogenen Studio-Apartment** im Herzen von Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **30,3 m²** und einem durchdachten 1+kk-Grundriss bietet diese Immobilie eine clevere Lösung für Singles, Pendler oder alle, die das pulsierende Stadtleben lieben.
Das Apartment besticht durch seine **klaren Linien und moderne Ausstattung**, die aus den kompakten Quadratmetern einen echten Wohlfühlort macht. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage und weiter zur **gemeinschaftlichen Dachterrasse**, die mit über 80 m² zum Entspannen und Genießen einlädt – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Sundowner mit Blick über die Stadt.
**Übersicht:*** * **Erstbezug** * **Kompakte 30,3 m² Wohnfläche** * **1+kk** * **Gemeinschaftliche Dachterrasse (über 80 m²)** * **Aufzug vorhanden**
**Lage:*** Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, zwischen dem lebendigen Hafen, den Landungsbrücken und dem legendären Kiez. Hier treffen Sie auf eine einzigartige Mischung aus Kultur, Gastronomie und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt, die HafenCity und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Stadt macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciErleben Sie modernes Stadtwohnen auf kleinstem Raum in diesem erstbezogenen Studio-Apartment im Herzen von Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 30,3 m² und einem durchdachten 1+kk-Grundriss bietet diese Immobilie eine clevere Lösung für Singles, Pendler oder alle, die das pulsierende Stadtleben lieben.
Das Apartment besticht durch seine klaren Linien und moderne Ausstattung, die aus den kompakten Quadratmetern einen echten Wohlfühlort macht. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage und weiter zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, die mit über 80 m² zum Entspannen und Genießen einlädt – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Sundowner mit Blick über die Stadt.
Übersicht:*
Lage:* Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, zwischen dem lebendigen Hafen, den Landungsbrücken und dem legendären Kiez. Hier treffen Sie auf eine einzigartige Mischung aus Kultur, Gastronomie und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt, die HafenCity und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Stadt macht.
