Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Attraktives Studio in Hamburg: Perfekt für Kapitalanleger!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
130.000 €
5000 €/m²
1
locali
26
m²
1
locali
26
m²
Stato originale
Stato
1710 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1955
Condizione:Stato originale
Proprietà:personal
Descrizione
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in Hamburg und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **26 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss ist die Wohnung optimal gestaltet.
Die Immobilie wurde ca. **1955** erbaut und präsentiert sich in einem Zustand, der auf eine solide Basis schließen lässt. Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich und ein Badezimmer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand die Wohnung leer, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: 26 m² * Zimmer: 1 (Studio mit Kochnische) * Baujahr: ca. 1955 * Lage: Hamburg * Kaufpreis: 130.000 EUR
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit Hamburgs zu genießen. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage machen dieses Studio zu einem attraktiven Angebot. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf möglich ist. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:1710 m²
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
73/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
76Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
85Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
62Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
15
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 19 giugno 2026
Costi
Finanziamento
527 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
130.000 €· 5000 €/m²19 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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