Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das als Teil eines Zweifamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage von Hamburg-Lohbrügge (Ortsteil Boberg) zum Verkauf steht. Das Gebäude wurde 2012 errichtet und zeichnet sich durch eine moderne, wärmedämmende Feinputzfassade aus. **Die Wohnung besticht durch ihre hohe Energieeffizienzklasse A+** und wird mittels einer effizienten Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnfläche von **120 m²** bietet ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Besonderes Highlight ist der seitliche Anbau im Erdgeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche, der eine eigene Sauna, einen Fitnessbereich und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder beherbergt.
**Zwei überdachte Carports mit E-Ladesäulen** sowie ein abschließbarer Abstellraum (ca. 6 m²) sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch eine hochwertige Pflasterung und ein elektrisches Tor mit Pforte gesichert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine großzügige Treppe.
**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer grünen Oase nahe des Naturschutzgebiets Boberger See. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien (Linie 32) verkehren direkt vor der Tür, U- und S-Bahn (U2, S2) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 25 Minuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse (A1) sind schnell erreichbar.
**Highlights:** * Baujahr 2012 * **Energieeffizienzklasse A+** * Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung * **120 m² Wohnfläche** * **2 Carports mit E-Ladestation** * Ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa · 12 visualizzazioni
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Penthouse, das als Teil eines Zweifamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage von Hamburg-Lohbrügge (Ortsteil Boberg) zum Verkauf steht. Das Gebäude wurde 2012 errichtet und zeichnet sich durch eine moderne, wärmedämmende Feinputzfassade aus. Die Wohnung besticht durch ihre hohe Energieeffizienzklasse A+ und wird mittels einer effizienten Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnfläche von 120 m² bietet ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Besonderes Highlight ist der seitliche Anbau im Erdgeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche, der eine eigene Sauna, einen Fitnessbereich und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder beherbergt.
Zwei überdachte Carports mit E-Ladesäulen sowie ein abschließbarer Abstellraum (ca. 6 m²) sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch eine hochwertige Pflasterung und ein elektrisches Tor mit Pforte gesichert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine großzügige Treppe.
Lage: Das Penthouse befindet sich in einer grünen Oase nahe des Naturschutzgebiets Boberger See. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien (Linie 32) verkehren direkt vor der Tür, U- und S-Bahn (U2, S2) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 25 Minuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse (A1) sind schnell erreichbar.
Highlights:
