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Exklusives Penthouse in Hamburg Barmbek-Süd: Luxus & Lebensqualität

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.149.000 €
8907 €/m²
4
locali
129
4/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2015
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie ein Leben der Extraklasse in diesem atemberaubenden Penthouse in begehrter Lage von Hamburg Barmbek-Süd. Dieses **stilvolle Zuhause** vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einer Ebene.

**Übersicht** Das Penthouse besticht durch eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,74 Metern und bodentiefe Fenster, die für ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Licht sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre, unterstrichen durch ein zeitloses Farbkonzept.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven SieMatic Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten, einem Induktionskochfeld und einem Keramikspülbecken von Villeroy & Boch. Ein stilvoller Skantherm Design-Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente. Die beiden Bäder überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Badewanne im Hauptbad und eine bodengleiche Dusche im zweiten Bad.

**Ausstattung** - **Großzügige Sonnenterrasse** mit idealer Ausrichtung und Markise - Hochwertiges, geöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dimmbare Lichtschalter für individuelle Lichtstimmung - Tiefgarage vorhanden - Markenprodukte von Hansgrohe, Keramag und Geberit

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, die eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Geschäften und Restaurants bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und Naherholungsgebiete wie die Außenalster sind schnell erreichbar. Ein Zuhause, das Design, Qualität und Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

56
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

95
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

98
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 24 luglio 2026

Costi

Finanziamento

4657 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.149.000 €· 8907 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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Dal blog di Seeki