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Exklusives Penthouse an der Alster: Luxuswohnen in Hamburg - Vista immobile 1 di 4

Exklusives Penthouse an der Alster: Luxuswohnen in Hamburg

Agnesstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

8.750.000 €
25.000 €/m²
4
locali
350
3/3
piano
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem Neubauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Meter von der Alster entfernt.

**Dieses Penthouse bietet auf ca. 350 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.**

**Überblick:** In einer ruhigen und gewachsenen Umgebung, die durch traumhafte Nachbarhäuser besticht, entsteht dieses architektonisch anspruchsvolle Neubauprojekt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den Alsterkanal und eröffnet Ihnen einzigartige Freizeitmöglichkeiten wie entspannte Stunden am Wasser oder Kanutouren direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.

**Interieur:** Das Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk). Hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung schaffen ein Ambiente von Luxus und Komfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ausblicke auf die idyllische Umgebung.

**Ausstattung:** * **Ca. 350 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer + offene Küche (4+kk)** * **Direkter Zugang zum Alsterkanal** * **Tiefgarage vorhanden** * **Balkon** * Neubauprojekt

**Lage:** Die exklusive Lage im Norden Hamburgs, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die gewachsene Umgebung versorgt Sie mit allen Annehmlichkeiten für ein abwechslungsreiches und entspanntes Leben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3

Servizi

Balcone
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 26 agosto 2026

Costi

Finanziamento

35.468 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

8.750.000 €· 25.000 €/m²27 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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