Exklusive Maisonette in Wandsbek: Ihr Traum vom Luxusleben

Entdecken Sie diese beeindruckende Maisonettewohnung im Herzen von Wandsbek, die Luxus und großzügigen Wohnraum vereint. Mit einer Wohnfläche von **310,4 m²** und einer Nutzfläche von **29,3 m²** bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz.

**Überblick** Diese einzigartige Maisonette erstreckt sich über die erste Etage und das Dachgeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie wurde im Jahr **2017 erbaut** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert eröffnet.

**Interieur** Die erste Etage umfasst einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein unfertiges Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Schrankraum, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Flur, eine Halle, zwei Zimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum und zwei Terrassen. Der Zustand ist als durchschnittlich mit teilweisem Modernisierungsbedarf zu beschreiben.

**Ausstattung** * Zwei Kellerräume und ein Heizungsraum * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, unterstützt durch Solarkollektoren * Zwei Terrassen * Aufzug

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Wandsbek, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.