Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr **2017** und bietet auf **310,4 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über zwei Kellerräume und einen Heizungsraum mit insgesamt 29,3 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben und potenziell **bis zu 30% Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten.
**Interieur** Das Raumlayout ist großzügig gestaltet: Im ersten Stock finden Sie einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein unfertiges Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Schrankraum, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Halle, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und zwei zusätzliche Terrassen.
**Ausstattung** Die Wohnung ist **hochwertig ausgestattet**, befindet sich jedoch in einem durchschnittlichen Zustand mit teilweisem Modernisierungsbedarf. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, die auch Warmwasser liefert und durch Solarkollektoren unterstützt wird. **Keine Notarkosten und Maklercourtage** fallen beim Erwerb über den Versteigerungsservice an.
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg, einer Gegend, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese beeindruckende Maisonette-Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2017 und bietet auf 310,4 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über zwei Kellerräume und einen Heizungsraum mit insgesamt 29,3 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben und potenziell bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten.
Interieur Das Raumlayout ist großzügig gestaltet: Im ersten Stock finden Sie einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein unfertiges Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Schrankraum, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Halle, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und zwei zusätzliche Terrassen.
Ausstattung Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, befindet sich jedoch in einem durchschnittlichen Zustand mit teilweisem Modernisierungsbedarf. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, die auch Warmwasser liefert und durch Solarkollektoren unterstützt wird. Keine Notarkosten und Maklercourtage fallen beim Erwerb über den Versteigerungsservice an.
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg, einer Gegend, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet.
