Historische Maisonette mit Potenzial: Ihr Traumhaus im Norden!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung im Herzen von Nord. Mit einer Wohnfläche von **299 m²** und einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt, bietet diese Immobilie Platz für Großzügigkeit und Stil.

**Überblick** Diese einzigartige Maisonettewohnung, erbaut um 1890 und unter Denkmalschutz stehend, wurde 2012 erweitert und 2020-2022 umfassend modernisiert. Sie erstreckt sich über das Hochparterre und das Gartengeschoss und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit Potenzial für abschließende Modernisierungsarbeiten.

**Innenbereich** Das Hochparterre besticht durch einen Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, eine Bibliothek sowie einen Wintergarten und eine Terrasse. Im Gartengeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC und drei weitere Zimmer. Die Deckenhöhen von ca. 3,60 m im Hochparterre und 2,55-2,77 m im Gartengeschoss unterstreichen das großzügige Raumgefühl.

**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung mit teilweise Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Norden, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Profitieren Sie von der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.