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Exklusive Maisonette mit Garten nahe Alster - Vista immobile 1 di 9

Exklusive Maisonette mit Garten nahe Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.800.000 €
11.523 €/m²
6
locali
243
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1800
Condizione:Nuovo
Energia:A
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **einzigartigen Maisonette-Wohnung** in begehrter, ruhiger Lage nahe der Alster. Die 2021 aufwendig revitalisierte Remise besticht durch ihren **charakterstarken Stil** und hohe Qualität.

**Überblick:** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. 243 m² Wohnfläche ein loftartiges Wohnerlebnis. Der **ca. 80 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich** mit Kamin ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein **privater Südwest-Garten** sorgt für Entspannung im Freien.

**Interieur:** Der durchdachte Grundriss umfasst **vier Schlafzimmer** und drei Badezimmer, was ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz ist. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Ambiente von Eleganz und Komfort.

**Ausstattung:** - Ca. 243 m² Wohnfläche - 6+ Zimmer - 3 Badezimmer - Ca. 80 m² offener Wohn-, Koch- und Essbereich - Kamin - Privater Südwest-Garten - Zwei Tiefgaragenstellplätze (optional) - Modernisiert 2021

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Hamburg-Nord, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Flughafen sind fußläufig erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

67
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

95
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 6 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

11.350 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2.800.000 €· 11.523 €/m²5 mar 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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