Großzügige Maisonette-Wohnung in Hamburg-Lohbrügge

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979.

**Ca. 116 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten mit **2,5 gut geschnittenen Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Dachgeschoss wurde 1993 nachträglich ausgebaut und bietet eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer Mischung aus modernen Kunststofffenstern (2007) und ursprünglichen Holzfenstern (1979) in Küche und Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über eine **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 116 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Gaszentralheizung (2010) * Kunststofffenster (2007) und Holzfenster (1979) * Ausgebautes Dachgeschoss (1993)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lohbrügge im Südosten Hamburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Grüne Zentrum, der Sachsenwald und die Boberger Dünen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 25 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für exzellente Anbindungen.