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Charmantes Reihenhaus in bester Winterhuder Lage mit Garten - Vista immobile 1 di 14

Charmantes Reihenhaus in bester Winterhuder Lage mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

335.000 €
7444 €/m²
2
locali
45
0/2
piano
G
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
58 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1866
Condizione:Buono
Energia:G
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im Herzen von Hamburg-Winterhude, erbaut im Jahr 1866 und 1987 neu aufgebaut. Auf ca. 45 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und 2,5 Zimmer, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein kleiner Arbeitsbereich und ein Duschbad mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Garten**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Charmantes Reihenhaus mit historischem Charakter * Attraktive Wohnlage in einer ruhigen Straße * Eigener Garten * Nähe zu Winterhuder Marktplatz und Stadtpark * Kulturelles Highlight: Aufgeführt in der Liste der Kulturdenkmäler

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Winterhude. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Stadtpark und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle Hudtwalckerstraße ist fußläufig erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie ist derzeit vermietet. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieterin sind keine Innenfotos verfügbar. Die gezeigten Innenaufnahmen stammen vom Nachbarhaus und dienen lediglich zur Orientierung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:58 m²

Servizi

Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1358 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

335.000 €· 7444 €/m²1 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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