Potenzialreiche Immobilie in Mitte: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Dieses einzigartige Haus in zentraler Lage von Mitte bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung.

**Übersicht:** Das Objekt besticht durch sein Potenzial, sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, zur Schaffung von Wohneinheiten oder für innovative Bauprojekte – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Die Lage in einem Mischgebiet unterstreicht die Vielseitigkeit.

**Innenbereich:** Mit **6 Schlafzimmern** und **3 Badezimmern** bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder die Unterbringung von Gästen. Die Wohnfläche von **535 m²** verteilt sich auf **3 Etagen**, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Einliegerwohnung und seniorengerechtes Wohnen sind ebenfalls realisierbar.

**Ausstattung:** - **6 Schlafzimmer** - **3 Badezimmer** - **2 Balkone** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **Nutzfläche von 50 m²** - **Modernisierungspotenzial** (letzte Modernisierung 2027 angedeutet) - Möglichkeit zur Errichtung eines Anbaus oder einer Einliegerwohnung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Mitte. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Beschreibung deutet auf Möglichkeiten der Nachverdichtung und Grenzbebauung hin, was das Entwicklungspotenzial der Immobilie weiter unterstreicht.