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Individueller Kubus für Ihr Gewerbe: Flexibel, modern, werbewirksam! - Vista immobile 1 di 8

Individueller Kubus für Ihr Gewerbe: Flexibel, modern, werbewirksam!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

989.500 €
4948 €/m²
5
locali
200
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
250 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2027
Condizione:Progetto
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diesen **flexibel gestaltbaren Gewerbekubus**, der sich ideal für Einzelbetriebe oder Filialisten in frequentierten Lagen eignet. Das **freistehende Konzept** überzeugt durch eine durchdachte Flächenstruktur, kurze Bauzeiten und eine wirtschaftliche Realisierung, perfekt für Standorte mit begrenztem Platzangebot oder hoher Kundenfrequenz.

**Individuelle Anpassung** steht im Vordergrund: Ob Fassadengestaltung in Putz, Holz oder Klinker, verschiedene Dachformen oder die flexible Anpassung der Kubusgröße an Ihr Grundstück – Ihre Bedürfnisse werden optimal berücksichtigt. **Großflächige Panoramafenster** schaffen ein einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter und ziehen gleichzeitig die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich.

* **Kompakte, freistehende Bauweise** * **Flexible Fassaden- und Dachgestaltung** * **Großflächige Panoramafenster** * **Optimale Raumnutzung und Markenpräsenz** * **Projektierung nach individuellen Kundenwünschen**

Die Lage in einem **Mischgebiet** ist prädestiniert für Standorte mit hoher Kundenfrequenz, wo Sichtbarkeit und Erreichbarkeit entscheidend sind. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Marke wirkungsvoll zu präsentieren und einen attraktiven Treffpunkt zu etablieren. Die Modernisierung ist für 2027 geplant, was eine **zeitgemäße Immobilie** garantiert.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:250 m²

Servizi

Giardino
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

8
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

52
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

63
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

53
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 6 ore fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

4011 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

989.500 €· 4948 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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