Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Einfamilienhaus in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Garage!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
704.000 €
4190 €/m²
168
m²
168
m²
1137 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Anno di costruzione:1963
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio
Descrizione
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wandsbek, erbaut ca. 1963, bietet auf ca. **168 m² Wohnfläche** verteilt auf eine Etage und ein ausgebautes Dachgeschoss viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus wurde zuletzt ca. **2023 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Keller ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
**Besonderheiten:** * Ca. 168 m² Wohnfläche * Baujahr ca. 1963, modernisiert 2023 * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Grundstücksfläche: 1.137 m² * Kein Makler und keine Notarkosten!
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit! Der angegebene Kaufpreis ist der Verkehrswert, ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit eigenem Grundstück in einer beliebten Hamburger Wohngegend.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:1137 m²
Servizi
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
76/100🚇
44Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
72Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
91Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
80Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
71Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
48
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
Finanziamento
2854 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
704.000 €· 4190 €/m²28 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt704.000 €
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