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Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Altona – Individuell & Exklusiv - Vista immobile 1 di 37

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Altona – Individuell & Exklusiv

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.723.923 €
8942 €/m²
6
locali
192.8
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
491 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:2027
Condizione:Progetto
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus in der begehrten Lage von Hamburg-Nienstedten zu verwirklichen. Dieses individuell planbare Eigenheim bietet auf großzügigen **192,8 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Das Hauskonzept vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Flair und ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der Freiheit inspirieren, Ihre Stadtvilla exakt so zu realisieren, wie Sie es sich immer vorgestellt haben. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Großzügige Wohnfläche von ca. 192,8 m² * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * 1 Terrasse für entspannte Stunden * 2 Etagen für viel Platz * Lage in Hamburg-Nienstedten

Die Lage in einem **begehrten Wohnviertel** von Hamburg-Nienstedten besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Jenischpark und die Elbe sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Erholungsflächen. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort macht den Standort besonders attraktiv.

STREIF, ein renommierter Pionier der Fertighausbranche seit 1929, steht für **langlebige und architektonisch hochwertige Häuser**. Jedes Haus wird individuell geplant und energieeffizient gefertigt, um moderne Ansprüche an Nachhaltigkeit und Komfort zu erfüllen. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:491 m²

Servizi

Terrazza
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

59/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

48
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

60
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

6988 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.723.923 €· 8942 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki