Einfamilienhaus in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wandsbek, ideal für Familien oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

**Überblick** Das solide Einfamilienhaus wurde ca. 1948 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von **165 m²** viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Chance auf einen Erwerb unter dem Verkehrswert eröffnet. Der ausgewiesene Kaufpreis von **1.138.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen ausgebauten Keller. Die Wohnfläche von 165 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **165 m²** * Grundstücksfläche: **998 m²** * Baujahr: ca. **1948** * Voll unterkellert * Terrasse * Garage vorhanden * Modernisierungsbedarf vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum macht diesen Standort besonders attraktiv.