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Doppelhaushälfte in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

400.000 €
3810 €/m²
105
Stato originale
Stato
4627 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Anno di costruzione:1999
Condizione:Stato originale
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Wandsbek, ideal für Familien oder Paare, die Platz und Potenzial suchen.

**Überblick** Das im Jahr **1999 erbaute** Haus bietet auf **105 m² Wohnfläche** ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Es handelt sich um **Wohnungseigentum** mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erweitert die nutzbare Fläche.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Etage, zuzüglich des ausgebauten Dachgeschosses. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die Wohnfläche verspricht Komfort.

**Ausstattung und Merkmale** * Baujahr: ca. 1999 * Wohnfläche: 105 m² * Dachgeschoss ausgebaut * Stellplatz vorhanden * Wohnungseigentum

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek, der eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung ins Grüne.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:4627 m²

Servizi

Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

65/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

33
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

63
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

61
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

58
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

40
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

51
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

70

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 11 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1621 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

400.000 €· 3810 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt400.000 €

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Dal blog di Seeki