Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Zweifamilienhaus in Wandsbek: Potenzialreich und provisionsfrei
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
440.000 €
2588 €/m²
170
m²
170
m²
668 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Anno di costruzione:1936
Garage
Parcheggio
Descrizione
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Wandsbek, ideal für Kapitalanleger oder Familien, die Platz benötigen. Das **ca. 1936 erbaute Haus** bietet auf **170 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Immobilie ist **vollunterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Haus befindet sich in einem **renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Eine Garage ist vorhanden und rundet das Angebot ab.
**Wichtige Merkmale:** * Zweifamilienhaus * Baujahr ca. 1936 * Wohnfläche: 170 m² * Grundstücksfläche: 668 m² * Vollunterkellert * Garage vorhanden * Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
Die Immobilie liegt in einem attraktiven Teil von Wandsbek, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt **provisionsfrei** im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Potenzialobjekt!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:668 m²
Servizi
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
63/100🚇
36Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
49Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
71Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
51Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
37Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
47
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1784 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
440.000 €· 2588 €/m²29 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt440.000 €
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