Exklusive Doppelhaushälfte in Hamburg-Nienstedten: Ihr Traumhaus an der Elbe!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs! Diese **exklusive Doppelhaushälfte** befindet sich im charmanten und grünen Elbvorort Nienstedten und bietet auf **ca. 185 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauausführung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 333,50 m²** (hälftiger Anteil) viel Platz für Entspannung und Erholung. Die **6+ Zimmer** verteilen sich optimal und lassen Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

**Besonderheiten:** * Ca. 185 m² Wohnfläche * Ca. 333,50 m² Grundstücksanteil * 6+ Zimmer * Exklusive Lage in Hamburg-Nienstedten * Inklusive Grundstück im Kaufpreis

**Lage:** Nienstedten, ein exklusiver Elbvorort, vereint dörflichen Charme mit urbaner Nähe. Genießen Sie die grüne Umgebung, den Hirschpark und die Nähe zur Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der Nienstedter Marktplatz sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare S-Bahn Hochkamp hervorragend.

**Hinweis:** Der angegebene Kaufpreis von 1.650.000 € versteht sich zuzüglich Maklercourtage, Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten.