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Repräsentativer Bungalow in Hamburg-Fischbek mit Naturnähe - Vista immobile 1 di 21

Repräsentativer Bungalow in Hamburg-Fischbek mit Naturnähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

649.000 €
4992 €/m²
4
locali
130
F
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
927 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1960
Condizione:Buono
Energia:F
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses einzigartige eingeschossige Wohnhaus in Hamburg-Neugraben-Fischbek besticht durch seine besondere Kombination aus zurückgezogener Lage, erhöhter Positionierung und repräsentativer Architektur. Auf einem ca. 927 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine harmonische Einbettung in einen gepflegten Vorgarten, ergänzt durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze.

Das ursprünglich 1960 erbaute und 2000 erweiterte Anwesen folgt den Vorzügen des Wohnens auf einer Ebene und übertrifft dabei den klassischen Bungalow-Charakter. Großzügige Fensterflächen, ausgewählte Materialien und die weitläufige Gartengestaltung verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Präsenz. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **130 m²**.

**Besonderheiten:** * Ca. 927 m² großes Grundstück * Garage und Stellplatz * Ursprünglich 1960 erbaut, 2000 erweitert * Ruhige Wohnlage mit Naturbezug * Gute Infrastruktur und Anbindung

Die erhöhte Lage und die architektonische Gestaltung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und verbinden dies mit einem besonderen Naturbezug. Die Nähe zur Fischbeker Heide, einem der größten Naturschutzgebiete Hamburgs, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet einen reizvollen Kontrast zur urbanen Zugehörigkeit.

Die Lage in Hamburg-Fischbek, einem grünen Stadtteil im Hamburger Süden, zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der S-Bahnhof Fischbek sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Familien und Berufspendler unterstreicht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:927 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

23/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 27 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2631 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

649.000 €· 4992 €/m²27 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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