Charmante maison 3 chambres avec jardin et terrasse à La Ménitré

Découvrez cette charmante maison de 56m² idéalement située à La Ménitré, parfaite pour un couple, un retraité ou des étudiants.

**Vue d'ensemble** Cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Elle est composée de deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée (four, plaques gaz, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes) ouverte sur un coin salon donnant sur une terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain avec une douche neuve.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **56 m²** * Disposition : **3 pièces** (2 chambres + pièce de vie) * Chauffage individuel électrique * Eau chaude électrique * **Terrasse** avec claustra * **Petit jardin** avec abri de jardin * **Places de parking** devant le logement * DPE : D

**Localisation** Située à seulement 2 minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Saumur en 12 minutes et Angers en 13 minutes. Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied. Beaufort est à 10 minutes en voiture. Idéal pour profiter du calme tout en restant connecté aux axes principaux.