Calme et rénové : studio étudiant idéal à Perpignan

Découvrez ce charmant studio de 32m², idéalement situé à Perpignan, parfait pour un étudiant recherchant le calme et la proximité des commodités.

**Vue d'ensemble** Ce logement, classé comme maison, est proposé à la location et a été récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout en restant à l'arrière du bâtiment pour une tranquillité assurée.

**Intérieur** L'appartement comprend une entrée avec couloir, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. La cuisine est aménagée avec réfrigérateur-congélateur, cuisinière, micro-ondes, lave-linge, Senseo et bouilloire. Le séjour/chambre est meublé d'un lit neuf (140cm), d'un bureau, d'une armoire et d'un petit vestiaire, le tout dans une ambiance cosy des années 50. Une fenêtre donne sur le séjour.

**Caractéristiques** * Surface : **32 m²** * Disposition : **2+kk** * Rénové * Chauffage électrique * Balcon donnant sur cour calme * Alarme incendie * **Caution : 2 mois de loyer** * **Garanties et références exigées**

**Localisation** Situé à l'arrière d'un immeuble calme, proche du lycée Arago et Bon Secours, ce studio offre un environnement propice au travail et à la concentration. L'eau est à la charge du locataire (compteur dans la SDB) et l'électricité nécessite la prise d'un abonnement.