Appartement T3 Rives du Lez : Confort moderne avec balcon et garage

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67 m²** idéalement situé dans le quartier dynamique des Rives du Lez à Montpellier.

**Vue d'ensemble** Niché au 5ème étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les grandes surfaces, les magasins, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes et à la mer.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants avec arrivée lave-linge. Profitez également d'un agréable balcon de 11 m².

**Caractéristiques** * Surface habitable : **67 m²** * Balcon : **11 m²** * Résidence de **2019** * **2 chambres** * Chauffage électrique * Eau chaude collective GAZ / Sanitaire solaire * **Garage privatif**

**Localisation** Situé au 387 rue du Moulin des 7 Cans, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, à proximité de la Nouvelle Mairie, des Rives du Lez et du Bassin Jacques Cœur. La zone est soumise à un encadrement des loyers.