Maison de ville rénovée avec terrasse à Saint-André-de-Sangonis

Découvrez cette charmante maison de ville **entièrement restaurée** de type T3, nichée au calme au fond d'une impasse en centre-ville de Saint-André-de-Sangonis. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible.

L'intérieur, rénové avec des prestations de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une première chambre avec dressing et salle de bains attenante (WC inclus), et d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau (WC inclus). À l'étage, un palier dessert un spacieux séjour agrémenté d'un coin cuisine aménagé, s'ouvrant sur une **agréable terrasse**.

Les caractéristiques incluent : * **Climatisation réversible** au premier étage * Chauffage électrique par convecteurs * Surface habitable de **80 m²** * DPE : Classe C (166 kWh/m²/an) * Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : **1073 € - 1451 €** * **Disponible immédiatement**

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Saint-André-de-Sangonis, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le loyer mensuel est de **680 EUR charges comprises**, avec un dépôt de garantie de 660 EUR. Les références sont exigées pour cette location soumise à une assurance loyers impayés.