Appartement de charme avec cour privative et studio indépendant

Découvrez ce **charmant appartement T3** idéalement situé à Saint-André-de-Roquepertuis, un village pittoresque du Gard.

Ce logement atypique offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, parfait pour les amoureux de la nature recherchant le calme et le confort. L'accès se fait par une **agréable cour privative**, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement principal comprend une cuisine aménagée et lumineuse, un salon-séjour convivial, et une chambre.

À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau ou d'espace détente. Un atout majeur est le **studio indépendant** en rez-de-chaussée de la cour, idéal comme chambre d'amis, atelier ou espace de stockage. Pour votre confort, le logement est équipé de **climatisation réversible** pour le chauffage et le rafraîchissement.

**Caractéristiques principales :** * Appartement T3 atypique et plein de charme * Cour privative * Cuisine aménagée * Studio indépendant polyvalent * Climatisation réversible * Village recherché de Saint-André-de-Roquepertuis * À deux pas de la rivière La Cèze * Possibilité de location meublée

**Localisation :** Situé à seulement quelques mètres de la rivière La Cèze, ce bien vous permettra de profiter facilement des baignades, balades et activités de plein air dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée au cœur de la vallée de la Cèze.