Découvrez ce studio de **21 m²** idéalement situé à Alès, en Occitanie. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
**Intérieur :**
Ce studio lumineux comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, un coin nuit confortable et une salle de bain fonctionnelle. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une circulation fluide.
**Prestations et Extérieur :**
Les finitions de qualité assurent un confort durable. Vous bénéficierez d'un **balcon privatif**, idéal pour profiter de l'extérieur. Le logement respecte les dernières normes en vigueur, y compris la **RE2020**, et profite d'un **DPE A/B** pour une excellente maîtrise des dépenses énergétiques.
**Caractéristiques :**
* Surface habitable : 21 m²
* Balcon
* Normes RE2020
* DPE A/B
* Frais de notaire réduits
**Localisation :**
Situé Chemin de Combe Juliane, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Cet environnement allie accessibilité et tranquillité, rendant cette adresse particulièrement attractive.