Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m², idéalement située à Sauternes, à seulement 35 minutes de Bordeaux. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de 1 800 m².
**Vue d'ensemble**
Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Sud, cette maison de 6 pièces offre des volumes généreux et un potentiel unique pour accueillir tous vos projets. Proche des commodités, de l'autoroute A62 et de Langon, elle combine tranquillité et accessibilité.
**Intérieur**
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
**Caractéristiques**
* **180 m² habitables**
* **Terrain de 1 800 m²**
* **5 chambres**
* Loft indépendant ou double garage modulable
* Deux grandes vérandas
* Chauffage par géothermie, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques
* Fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout
* Rénovation en 1981, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
**Localisation**
Située au cœur du prestigieux village de Sauternes, profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des axes routiers et de Bordeaux. Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle indépendante.