Studio idéal étudiant à Rouen, proche facultés

Découvrez ce charmant studio de **18 m²** idéalement situé à Rouen, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'une résidence sécurisée avec gardien, ce logement meublé offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec coin repas, d'une pièce de vie lumineuse de 12,50 m², et d'une salle de bains avec WC. Le studio est prêt à vous accueillir, vous offrant un espace fonctionnel et optimisé.

Les atouts de la résidence incluent un accès sécurisé par badge, la présence d'un gardien, une laverie, ainsi qu'un local à vélos et à poubelles.

Situé en **proximité immédiate de la Place Saint-Marc**, des facultés de Droit et de Médecine/Pharmacie, ainsi que des transports en commun (TEOR, bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant tous vos déplacements. Le loyer est de 380€ hors charges, avec 40€ de charges comprises, pour un total de 420€ par mois. Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges. L'électricité est à la charge du locataire. Le logement est éligible aux APL et est disponible immédiatement.