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Maison de caractère avec potentiel et terrain à Le Mesnil-Rouxelin - Vista immobile 1 di 19

Maison de caractère avec potentiel et terrain à Le Mesnil-Rouxelin

Villiers-Fossard, République française

285.000 €
2355 €/m²
6
locali
121
3
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
15355 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1952
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette charmante maison de 121 m² située à seulement 4 km de Saint-Lô, au cœur d'un hameau paisible en Normandie.

**Idéale pour les amoureux de la nature et les projets d'envergure**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement sans nuisance.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger/salon et d'un WC. L'étage supérieur dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier aménageable d'environ 80 m² au deuxième étage promet un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un grand garage de 31 m² et une cave de 21 m², ainsi qu'un second garage attenant de 36 m² avec grenier.

**Les extérieurs sont tout aussi remarquables** avec plus de 15 400 m² de terrain, incluant une prairie de 9 000 m² parfaite pour des animaux ou un projet écologique. Une dépendance de 200 m² environ, avec autorisations pour changement de destination, offre des possibilités infinies : habitation, gîte, atelier, boxes ou stockage.

**Points forts :** * Environnement calme et préservé * **Chauffage individuel par aérothermie** * **Proximité immédiate de Saint-Lô** * **Fort potentiel d'aménagement** (projet équestre, location, etc.) * **Terrain spacieux de plus de 1,5 hectare** * **Dépendance polyvalente de 200 m²**

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel de développement.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:15355 m²

Servizi

Giardino
Cantina(21 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

26/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 1 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1155 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

285.000 €· 2355 €/m²1 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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