Appartement T2 Neuf à Yutz : Vivez le Confort Moderne !

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **54m²**, idéalement situé à Yutz, offrant un accès rapide aux axes routiers et aux commodités.

**Vue d'ensemble** Niché au 3ème étage d'une résidence neuve, cet appartement combine modernité et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun et des services essentiels, tout en bénéficiant d'une construction récente et de prestations de qualité.

**Intérieur** L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un cellier aménagé, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse de 26m² comprend une cuisine meublée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'un dégagement avec rangement. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et de WC séparés.

**Caractéristiques** * **Résidence neuve** * Appartement T2 de 54m² * **Balcon accessible depuis le séjour** * Cuisine meublée ouverte * Cellier et dégagement aménagés * **Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes** * Chauffage individuel au gaz * **Stationnement inclus** * Ascenseur * Fibre optique * Local à vélos

**Localisation** Situé à Yutz, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers le Luxembourg, et à moins de 20 minutes en bus de Thionville. Tous les services de proximité sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et agréable.