Ensemble immobilier de charme avec potentiel locatif à Fismes

Découvrez cette propriété de caractère à Mont-Notre-Dame, à quelques minutes de Fismes et Braine, offrant un cadre de vie authentique et un potentiel de revenus locatifs.

**Vue d'ensemble** Cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour une famille souhaitant un logement pour un proche ou pour un projet d'investissement locatif. La maison principale offre un espace de vie chaleureux, tandis que la seconde maison, entièrement rénovée, est prête à être exploitée en gîte ou en location.

**Intérieur** La maison principale dispose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, un bureau/salon, une salle d'eau moderne et à l'étage, une grande chambre, une pièce plus petite et une pièce palière modulable. Une cave voûtée ajoute du cachet et du rangement. La seconde maison propose un séjour avec poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau avec baignoire balnéo et une chambre en mezzanine.

**Caractéristiques** * **Deux maisons indépendantes** * Maison principale avec poêle à bois et cave voûtée * Seconde maison rénovée avec poêle et mezzanine * Cour intérieure intime et sans vis-à-vis * DPE D pour la maison principale, DPE F pour la seconde * Chauffage par PAC réversible, double vitrage * **Surface habitable totale de 128 m²**

**Localisation** Située à Mont-Notre-Dame, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités de Fismes et Braine. L'accès à la propriété se fait par une parcelle partagée, et un assainissement non conforme est à prévoir.