Découvrez cette charmante ancienne fermette rénovée, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité de Sens. Idéale pour une vie de famille alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
**Vue d'ensemble**
Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
**Intérieur**
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un **vaste salon-séjour lumineux de 45 m²**, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres spacieuses (15, 15 et 25 m²) offrent un espace nuit confortable, complétées par une salle d'eau moderne.
**Caractéristiques**
* **Surface habitable de 170 m²**
* Trois chambres confortables
* **Chauffage performant par chaudière gaz et bois**
* **Double vitrage intégral**
* Fibre optique
* Assainissement au tout-à-l'égout
* Grange avec atelier, dépendance, deux caves et local technique
**Localisation**
Située à Malay-le-Grand, vous bénéficiez de la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des commodités de Sens. Profitez d'un environnement serein et d'un accès facile aux services.