Découvrez ce charmant appartement de type F3, idéalement situé dans une rue calme de Montlebon, à proximité immédiate des commodités.
**Rénové en 2024** lors de la mise en copropriété, cet appartement de **67 m²** offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès individuel et de plain-pied, conforme aux normes PMR.
L'intérieur se compose d'un **grand séjour lumineux de 31 m²** donnant sur une terrasse, de deux chambres avec espaces dressing (9,6 m² et 12,2 m²), d'une salle d'eau spacieuse (7,66 m²) avec WC suspendu, et d'une buanderie/cellier de 3 m².
Les atouts extérieurs incluent une **superbe terrasse privative de 25 m²** exposée sud-ouest avec vue sur les bassins du Doubs, un **garage privatif de 16 m²** et deux places de parking.
L'appartement dispose d'un chauffage électrique à inertie programmable et d'un chauffe-eau individuel, avec une bonne isolation (DPE C). La copropriété, comprenant 22 lots au total, a été entièrement rénovée. Les charges mensuelles s'élèvent à **83,33 EUR**.
Une opportunité à saisir dans un environnement paisible et pratique.