Povodňová, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o **celkové podlahové ploše 102,74 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu V.L.N.Y. v Praze 4 – Modřanech. Tento byt je navržen pro komfortní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí a kvalitu.
Dominantou bytu je **velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,05 m²**, který přirozeně propojuje rodinný život s místem pro odpočinek i setkávání. Součástí dispozice jsou dále tři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, chodba a prostorná předsíň. Velkým benefitem jsou také **dvě lodžie o celkové výměře 12,54 m²**, které rozšiřují obytný prostor a přinášejí do interiéru více světla a vzduchu.
Byt je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasové materiály: * Dýhované dřevěné podlahy Kährs Authentic * Bezfalcové interiérové dveře PRÜM * Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 * Velkoformátová dlažba a obklady Rako Betonico * Kvalitní koupelnové vybavení Laufen, Hansgrohe * **Teplovodní podlahové vytápění** s termostaty * **Chlazení pomocí podlahového systému** * Řízené větrání s rekuperací tepla * Plastová okna s izolačním trojsklem * Chytrý přístupový systém
Projekt V.L.N.Y. se nachází v klidné části Prahy 4 – Modřanech, s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete nábřeží Vltavy s cyklostezkou, kulturní i sportovní vyžití. **Termín dokončení je plánován na 12/2027**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o celkové podlahové ploše 102,74 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu V.L.N.Y. v Praze 4 – Modřanech. Tento byt je navržen pro komfortní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí a kvalitu.
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,05 m², který přirozeně propojuje rodinný život s místem pro odpočinek i setkávání. Součástí dispozice jsou dále tři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, chodba a prostorná předsíň. Velkým benefitem jsou také dvě lodžie o celkové výměře 12,54 m², které rozšiřují obytný prostor a přinášejí do interiéru více světla a vzduchu.
Byt je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasové materiály:
Projekt V.L.N.Y. se nachází v klidné části Prahy 4 – Modřanech, s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete nábřeží Vltavy s cyklostezkou, kulturní i sportovní vyžití. Termín dokončení je plánován na 12/2027.
