Uruguayská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 s užitnou plochou 162,4 m²** na prestižních Vinohradech v Praze. Tento prostorný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného historického cihlového domu a zabírá celé patro, což zajišťuje **maximální soukromí a flexibilitu** pro budoucí úpravy.
Interiér bytu je navržen s důrazem na velkorysý obytný prostor, který vznikl propojením dvou místností, a zahrnuje také hernu či hudební kout. Dále zde najdete **samostatnou kuchyni s jídelnou**, tři velké pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a technickou místnost. Byt prošel **komplexní modernizací** zahrnující nové měděné elektro rozvody, rozvody vody a kanalizace, a vytápění i ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Velkorysá užitná plocha 162,4 m²** * **Celé patro bytu** pro maximální soukromí * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev TUV * **Velmi dobrý stav** po modernizaci rozvodů * **Sklepní kóje** v suterénu
Dům je situován v **žádané lokalitě Vinohrad**, v městské památkové zóně, s perfektní dopravní dostupností (metro A Náměstí Míru, tramvaje, autobusy) a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází **množství zeleně a parků** (např. Riegrovy sady).
Byt je v osobním vlastnictví a nabízí **vynikající investiční potenciál**, ať už pro zachování velkorysého rodinného bydlení, rozdělení na více jednotek, nebo částečnou rekonstrukci pro specifické využití. Cena zahrnuje sklepní kóji. Měsíční zálohy na společné služby činí 6 097 Kč.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+1 s užitnou plochou 162,4 m² na prestižních Vinohradech v Praze. Tento prostorný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného historického cihlového domu a zabírá celé patro, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu pro budoucí úpravy.
Interiér bytu je navržen s důrazem na velkorysý obytný prostor, který vznikl propojením dvou místností, a zahrnuje také hernu či hudební kout. Dále zde najdete samostatnou kuchyni s jídelnou, tři velké pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a technickou místnost. Byt prošel komplexní modernizací zahrnující nové měděné elektro rozvody, rozvody vody a kanalizace, a vytápění i ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel.
Mezi hlavní přednosti patří:
Dům je situován v žádané lokalitě Vinohrad, v městské památkové zóně, s perfektní dopravní dostupností (metro A Náměstí Míru, tramvaje, autobusy) a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází množství zeleně a parků (např. Riegrovy sady).
Byt je v osobním vlastnictví a nabízí vynikající investiční potenciál, ať už pro zachování velkorysého rodinného bydlení, rozdělení na více jednotek, nebo částečnou rekonstrukci pro specifické využití. Cena zahrnuje sklepní kóji. Měsíční zálohy na společné služby činí 6 097 Kč.
