Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Červená Voda, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Hledáte místo, kde se spojí moderní zázemí, pohodlí a nádherná příroda? Nabízíme vám exkluzivní horské apartmány v projektu Panorama Resort Červená Voda, který se nachází na pomezí Orlických hor a Jeseníků. Apartmány nabízí úchvatný výhled na ski areál Buková Hora a okolní lesy. Celkem projekt zahrnuje 12 jednotek ve 4 trojdomech s privátním příjezdem, což vám zajistí soukromí a klid. Každý apartmán disponuje 2 nadzemními podlažími, praktickou dispozicí 4kk o užitné ploše 85 m², vlastním pozemkem + společným prostorem před domem. V apartmánu najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost/sklad, kam snadno uložíte kola, lyže nebo jiné vybavení. Součástí je také terasa, která je ideální pro relaxaci – třeba s vířivkou a výhledem do okolní přírody. K apartmánu náleží dvě vyhrazená parkovací místa. Ideální investiční příležitost: apartmán můžete využívat celoročně pro vlastní potřebu nebo jej část roku pronajímat. Při 60% obsazenosti a průměrné ceně 2 800 Kč za noc se vaše investice může vrátit již za 10 let. Zbytek roku si můžete apartmán užívat se svou rodinou nebo přáteli. Panorama Resort se nachází v obci Mlýnice, v atraktivní, ale stále klidné lokalitě. V blízkosti najdete ski areál Buková Hora a vyhlášený horský resort Dolní Morava, který nabízí nespočet aktivit pro celou rodinu – vyhřívanou sedačkovou lanovku, desítky kilometrů sjezdovek, běžkařské tratě, snowparky, dětské ski parky, bobové dráhy, Stezku v oblacích, Sky Bridge a mnoho dalšího. Dolní Moravu máte na dosah, pouhých 15 minut cesty. Moderní vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch a el. podlahovým topením pro příjemné teplo od podlahy. Pro vytvoření zimní pohody jsou apartmány vybaveny komínem, připraveným na instalaci krbových kamen. Díky této kombinaci spadají apartmány do energetické třídy B, což zajišťuje nízkoenergetický provoz po celý rok. A nejlepší zpráva? Zveme vás kdykoli na prohlídku vzorového domu! Přijďte se přesvědčit na vlastní oči o jedinečnosti tohoto projektu. Rádi vám vše ukážeme a zodpovíme vaše otázky. Vaše nové místo k odpočinku nebo investice na vás čeká!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 7 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Hledáte místo, kde se spojí moderní zázemí, pohodlí a nádherná příroda?
Nabízíme vám exkluzivní horské apartmány v projektu Panorama Resort Červená Voda, který se nachází na pomezí Orlických hor a Jeseníků. Apartmány nabízí úchvatný výhled na ski areál Buková Hora a okolní lesy. Celkem projekt zahrnuje 12 jednotek ve 4 trojdomech s privátním příjezdem, což vám zajistí soukromí a klid.
Každý apartmán disponuje 2 nadzemními podlažími, praktickou dispozicí 4kk o užitné ploše 85 m², vlastním pozemkem + společným prostorem před domem. V apartmánu najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, 3 ložnice, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost/sklad, kam snadno uložíte kola, lyže nebo jiné vybavení. Součástí je také terasa, která je ideální pro relaxaci – třeba s vířivkou a výhledem do okolní přírody. K apartmánu náleží dvě vyhrazená parkovací místa.
Ideální investiční příležitost: apartmán můžete využívat celoročně pro vlastní potřebu nebo jej část roku pronajímat. Při 60% obsazenosti a průměrné ceně 2 800 Kč za noc se vaše investice může vrátit již za 10 let. Zbytek roku si můžete apartmán užívat se svou rodinou nebo přáteli.
Panorama Resort se nachází v obci Mlýnice, v atraktivní, ale stále klidné lokalitě. V blízkosti najdete ski areál Buková Hora a vyhlášený horský resort Dolní Morava, který nabízí nespočet aktivit pro celou rodinu – vyhřívanou sedačkovou lanovku, desítky kilometrů sjezdovek, běžkařské tratě, snowparky, dětské ski parky, bobové dráhy, Stezku v oblacích, Sky Bridge a mnoho dalšího. Dolní Moravu máte na dosah, pouhých 15 minut cesty.
Moderní vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch a el. podlahovým topením pro příjemné teplo od podlahy. Pro vytvoření zimní pohody jsou apartmány vybaveny komínem, připraveným na instalaci krbových kamen. Díky této kombinaci spadají apartmány do energetické třídy B, což zajišťuje nízkoenergetický provoz po celý rok.
A nejlepší zpráva? Zveme vás kdykoli na prohlídku vzorového domu! Přijďte se přesvědčit na vlastní oči o jedinečnosti tohoto projektu. Rádi vám vše ukážeme a zodpovíme vaše otázky. Vaše nové místo k odpočinku nebo investice na vás čeká!