Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Traumhaus in Bludenz: Sonne, Aussicht und Privatsphäre!
In der Halde 12a, Bludenz, Republik Österreich
779.000 €
6333 €/m²
6
locali
123
m²
0/3
piano
6
locali
123
m²
0/3
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
362 m²
Superficie del terreno
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27 altri a Bludenz →Visita
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+kk
Stanze:6
Anno di costruzione:1992
Condizione:Ottimo
Energia:D
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bludenz, gelegen in einer ruhigen Sackgasse. Dieses **1992 erbaute Einfamilienhaus** besticht durch seine idyllische Lage und die **herrliche Aussicht**, die es zu einem perfekten Rückzugsort für Familien macht. Auf **123 m² Wohnfläche** und einem **362 m² großen Grundstück** finden Sie ausreichend Platz zum Leben und Erholen.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer sowie ein separates WC, alle mit Zugang zur **großzügigen Terrasse** und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC.
**Ausstattung:** * Sonnenterasse (erbaut 2009) * Garten * Keller mit Hobbyraum und Werkraum * Solar-Anlage/Gasheizung * 2 Außenabstellparkplätze
Die Lage in Bludenz, Vorarlberg, bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Privatsphäre und Sicherheit für Ihre Kinder, während Sie die Ruhe und die außergewöhnlichen Ausblicke genießen.
**Verfügbar nach Vereinbarung.**
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 3
Riscaldamento:Centralizzato
Superficie del terreno:362 m²
Servizi
Terrazza
Giardino(362 m²)
Cantina
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
74/100🚇
69Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
51Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
76Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
79Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
44Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
74
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 5 giugno 2026
Costi
Finanziamento
3158 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
779.000 €· 6333 €/m²5 giu 2026
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